Servicio II · Promesa de compraventa
Promesa de compraventa con abogados en todo Chile
Acuerdo previo que fija precio, plazo y condiciones antes de la escritura. Ideal cuando la compraventa no puede firmarse de inmediato.
Qué incluye
- Asesoría inicial incluida en el valor
- Redacción completa de la escritura pública
- Revisión de la escritura pública con ambas partes y verificación de los requisitos legales del artículo 1554 del Código Civil
- Coordinación del proceso de firma con la notaría
Cuándo conviene
La promesa no es obligatoria. Es recomendable cuando la compraventa no puede firmarse de inmediato, por ejemplo mientras se aprueba un crédito hipotecario. Si se celebra, debe constar por escrito y cumplir los requisitos del artículo 1554 del Código Civil.
Le recomendamos hacer el estudio de títulos antes de firmar la promesa.
Preguntas frecuentes
Sobre la promesa de compraventa
¿Es obligatoria la promesa de compraventa?
No es obligatoria. Es recomendable cuando la compraventa no puede firmarse de inmediato, por ejemplo mientras se aprueba un crédito hipotecario. Si se celebra, debe constar por escrito y cumplir los requisitos del artículo 1554 del Código Civil.
¿Qué debe incluir una promesa de compraventa?
Según el artículo 1554 del Código Civil, debe constar por escrito, el contrato prometido no debe ser de aquellos que la ley declara ineficaces, debe fijar un plazo o condición para celebrar la compraventa y especificarla de modo que solo falte firmar la escritura o cumplir las solemnidades legales. Además, recomendamos dejar claros el precio, la forma de pago, las arras y los resguardos ante el crédito hipotecario.
¿Cuánto demora la redacción de una promesa?
Un plazo estimado de 2 a 3 días hábiles desde la recepción de los documentos. Antes de firmar, revisamos la promesa con ambas partes.
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